豪宅市场再掀***
富人们正在狙击优质资产
纵观近期全国各地售楼处的盛况，我们会发现，资本追逐的逻辑无非就是稳健避险、价值优选、财富阶层追逐、购买力支撑强等方面。
4月17日，广州二沙岛成交了一套总价1.1亿的别墅，折合单价约20万/平。
4月18日，上海陆家嘴(600663)豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购，单日收金70.27亿元。
香港撤辣后市场火爆，3月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5013份，环比上升57.2%。其中，住宅楼宇买卖合约占3***1份，环比上升67.2%。
2024一季度广州2000万级以上的豪宅成交了300套，高总价豪宅的“自我颠覆”还在持续！
种种迹象都意味着，一线城市的核心资产就是财富进击的至高境界。
但想要找到穿越周期的优质资产，也非常考验眼光和定力，富人们又该如何判断一个豪宅是不是值得入手？
广州豪宅看似有很多选择，很容易挑花眼，但实际上“豪宅不豪”早已司空见惯。很多项目占据了城市核心区绝对地段优势，但产品却一言难尽，刚改类的高低配，清一色的100-140平左右的户型，没有居住尺度，何以豪宅？
再者就是那些远离主城区的豪宅，户型产品和价格都是豪宅级别，但地段却是刚需的命。
优质豪宅的逻辑其实一直没有变，只是从前以地段为王，而如今进入存量时代，则必须以“地段+产品力”为锚点，只有顶级的地段+顶级的户型产品，才有顶豪生存的土壤，否则哪怕是重金打造产品，也会落得水土不服，暗淡收场。因此，盯准地段的稀缺性，把握城市优越的产品资产，才是置业的黄金法则。
那么问题又来了，富人们布局广州哪里才能稳赢呢？
答案就是：白鹅潭CBD！
白鹅潭既占据着城市稀缺的江景***，又是顶豪产品云集之地。
广州幸福湾雄踞于广州新生代商圈“白鹅潭CBD”，更是区域内江景豪宅的标杆，代表着最顶级的生活方式，也拥有穿越周期的资产属性，恰好是价值优选。
珠江后航道的新价值高地
万亿都市圈的缤纷蓝图
白鹅潭CBD当前是广州最重要的城市风口之一，直接对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，是一个“赢家通吃”的地段，
一方面，白鹅潭是千年商都发源地，一城繁华聚拢于此，另一方面，白鹅潭商圈即将扩容新增约80万